O CAP ALUGUEL é uma forma de caução para contratos de locação em que a garantia é dada através do direito de resgate de Títulos de Capitalização, da Modalidade Tradicional, emitidos pela INVEST CAPITALIZAÇÃO S.A.. Proporciona ao Locatário uma solução simplificada, segura e mais ágil para substituir o fiador nos Contratos de Locação de Imóveis. Além disso, o Locatário terá o direito de participar de sorteios mensais, pela Loteria Federal.

Os Títulos possuem vigência de 12 ou 15 meses, podendo ser renovado automaticamente até o fim do contrato de aluguel.

O Locatário deverá autorizar a reaplicação automática do Título para que sua garantia permaneça vigente até o término do contrato de aluguel. Caso não deseje que o Título seja reaplicado, o Locatário e o Locador/Imobiliária deverão entrar em contato com a INVESTCAP com até 15 (quinze) dias de antecedência ao vencimento do Título comunicando o término da garantia.

Durante o prazo de vigência dos Títulos, o Locatário concorrerá a sorteios mensais, com apurações baseadas nos resultados dos sorteios realizados no último sábado de cada mês pela Loteria Federal. Se o Título for sorteado, o Locatário recebe, como prêmio, a importância correspondente a uma vez o valor nominal do Título, bruto de IR. Mesmo sendo sorteado, o Título permanece concorrendo nos próximos sorteios.

Solicite através do e-mail investcap@investcap.com.br.

Sim. Ao final do prazo de vigência do Título, em não sendo executada a caução, o Locatário recebe 100% do seu pagamento único, corrigido pela TR.

Sim, é possível manter o mesmo Título e aproveitar o prazo de vigência já transcorrido nas hipóteses de transferência de Locatário, Locador e Imóvel.

Sim, a liberação da caução poderá ocorrer no final do contrato de aluguel, quando o Locatário não dever nada ao Locatário/Imobiliária ou a qualquer tempo do contrato de aluguel, sempre que o Locador liberar o Locatário da garantia. Caso o resgate ocorra antes do final da vigência do título, o valor resgatado obedecerá os percentuais previstos na Tabela de Resgate presente nas Condições Gerais do Título.

Nas hipóteses em que o Locatário não cumprir alguma das obrigações assumidas perante a Imobiliária/Locador, este poderá exercer o seu direito de resgatar a reserva matemática do Título de Capitalização que foi dada em garantia. Para isso, a Imobiliária/Locador deverá comunicar o interesse através do preenchimento de formulários específicos para a operação.